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아기를 키우면서 동시에 부동산 투자하는 엄마 이야기

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  • 지성의 돈되는 부동산 1인법인 요즘 세무서에서 핫한 도대체 지성이 뭐냐고 묻는다는 지성님이 1인법인에 대한 책을 냈다. 다주택자에 대한 규제가 심한지금 부동산 투자를 하려는 사람들은 법인설립을 고려해봐야하는 시점이라고 생각한다. 나도 지금 법인설립을 하려고 하기때문에 지금시점에서 이책을 읽는것이 좋을것 같아 선택하였다. ​ 1. 왜 법인으로 투자해야하는가 절세 비용의 절약 -활동비, 사업에 관련된 비용처리 -건강보험료 명의의 분산 대출규제에서 자유로움 리스크 분산 ​ 세금적인 면에서 법인은 법인세를 적용받아서 개인과같이 중과세율이 적용받지 않는다. 비사업용 주택매도시 추가과세는 단 10%로 개인보다 훨씬 적은 세율을 적용받는다. 그리고 개인 양도세에 비해 법인세율이 더 작다. 그러나 무주택자나 1주택자라면 굳이 법인을 해야할 필요는 .. 공감수 0 댓글수 1 2021. 6. 1.
  • 세이노의 가르침 어플도 있고 돌아다니는 글들도 있어서 유명한 사람이구나 라는건 알고있었다. 글을 모아 제본한 책이 왠만한 전공책 두께여서 이걸 어떻게 읽나 했는데 삶이 녹아내린 이야기여서 그런지 생각보다 술술 읽을수 있었다. 약간은 걸죽하고 투박한 글에서 이사람은 성공한 꼰대구나 싶기도 하고 바닥부터 올라온 의지가 대단하다고 생각도 들고 성공한 인생선배의 후배를 보는 안타까움이 있기도 하고 닮아야 겠다 까지 생각이 들진 않았지만 이사람의 내공은 진짜베기구나 라고 느껴지는 그런 글이다. ​ 난 사실 글을 보면서 세이노보다는 세이노의 부인이 존경스러웠다. 이런 글을 쓸수있는 사람은 보통 한길만 보고 일중독인 경우가 많기 때문에 빚만있던 신혼부터 함께했던 부인은 아마 말못할 고민들을 안고도 가정을 잘 꾸려가지 않았을까 생각을.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 6. 1.
  • 부자의 지도 -다시쓰는 택리지- 유명한 빠숑님의 책입니다. 얼마전에 읽은책은 너무 아파트에만 치우쳐있었는데 이책은 빠숑님의 지역에 대한 통찰을 볼수 있었는거 같습니다. 인상적이었던건 풍수와 연관해서 이 지역이 얼마나 살기 좋은곳인지와 과거서부터 사람들이 왜 모여들었는지 무엇을 하는 지역인지 왜 현대에 와서 주택지로 각광을 받는지 써논 이야기들이 그지역에 오래살은 어르신이 들려주는 이야기처럼 재미있었습니다. 조선시대서부터 조성된 묘자리는 명당자리라는것도 신기하고 마들역이 말들을 키우는 곳이라는것도 얼마전에야 알게됐고 노원구는 왜 서울북쪽에 공업지역도 아닌곳이 저렇게 넓게 아파트단지가 조성됐을까 했는데 서울도심개발로 밀려난 이주민들을 위한 도시란것도 알게되고 지도를 펴놓고 보면 좋은 책입니다. 단순한 투자가치가 아닌 동네에 대한 애정이 느.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 6. 1.
  • 모두의 스터디 /과거글. 벌써 스터디가 끝난지 1년은 지났네요. 스스로를 되돌아 봅니다./ 무려 저의 직장까지 바꾸게 할 정도로 영향을 준 하인드님의 부알못 스터디 이후 2기 멤버들은 모두의 스터디라는 이름으로 스터디를 이어나가고 있습니다. 사실 부알못 스터디 이후에는 그동안 못한거 하느라고 부동산은 별로 안보고(...) 공부도 안하고(....) 있었고요 첫번째 과제로 예전에 스터디당시에 하인드님이 얘기해주신것을 책으로 묶은걸 다시 읽고 독후감 쓰는걸로 결정했는데 오랜만에 봐서 그런지 매우 생소해서 많이 반성했습니다. 그동안의 근황을 얘기하자면 아직 투자한 물건은 공실상태여서 올해안엔 전세들어오겠지 나도 모르겠다 라는 마음으로 그냥 이자를 내면서 휴가를 갔다왔고요 아직 한달정도 공실인데 요즘에 입질이 좀 오는거 같아 .. 공감수 0 댓글수 0 2021. 6. 1.
  • 부자아빠 가난한아빠를 다시 읽고 신혼여행을 갈때 이 책을 갖고 갔었다. 그동안 책은 갖고 있었지만 제목때문인지 별로 손이 안가기도 했고 직장도 불안정 했기 때문에 아직 '부자'라는 것보다는 한달을 적자나지 않고 사는거에만 집중했었는데 결혼이라는걸 하고나니까 부자가 되고 싶다는 생각이 들게 됐었다. 생각보다 책은 재미있었고 감명받기도 했는데 일년쯤 지난 지금 스터디도 끝나고 투자하기엔 돈도 모자르는 지금 다시 한번 읽으면서 마인드를 다시 가다듬어야 겠다는 생각이 들어 다시 읽어보게 되었다. ​ -삶이 나를 제멋대로 휘두르도록 놔둬선 안된다. 불만만 가지고 배우지 않고 자리에 순응하며 가만히 있으면 가난에서 벗어날 수가 없다. ​ -자산과 부채의 차이를 알아야한다. 자산은 내 지갑에 돈을 넣어준다. 부채는 내 지갑에 돈을 빼 간다. 내가 .. 공감수 0 댓글수 1 2021. 6. 1.
  • 돈 공부는 처음이라 -저자 김종봉, 제갈현열(작가) 저자에 대해서 잘 모르는 상태에서 제목이 끌려서 선택한 책 알고보니 꽤나 전설적인 투자자이다. 쉽게 읽히는 책이어서 금방 봤는데 일확천금을 꿈꾸는 사람들을 계몽하는 책인것 같기도 하다. ​ -기억에 남는 이야기 ​ '작은행복 작은만족'은 그것도 가질 수 있는 여유에서 나온다. 사람들은 흔히 작은 부분에서 만족을 찾으라고 얘기한다. 부자가 무슨 소용이냐 조그만 것에서 행복을 느끼면 된다고 얘기하는 사람도 있다. 근대 정말 돈이 없는 사람이 작은 행복을 느낄수 있을까. 갑자기 자신이 없어진다. 아마 내가 생활이 궁핍해지면 내 머리속엔 앞으로 미래에 어떻게 살아가야할까로 가득찰지도 모르겠다. 작은 것에 만족한다는건 결국 그것도 가진 사람의 여유에서 온다는것. 돈을 충분히 벌어놓.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 6. 1.
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