https://blog.naver.com/parajita/221631632487 딱 2년전이네요. 2019년 8월 안산에 다녀 왔었어요. 그때만해도 안산은 침체장이었고 몇년간 계속 가격이 정체중인 오래된 주공아파트는 이게 투자금은 적게 드는게 맞는데 투자를 해도 괜찮은 건가? 이랬던 시절이었어요. 부린이다 못해 부생아 시절이었죠. ​ 지금의 안산은 제가 기억하고 있는 가격이 아니더라고요. 저는 요즘 임장을 거의 못다니지만 임장고수 재개발 재건축 고수 까르님이 다녀와서 블로그에 글을 써주셨어요. 이 지역에 관심이 있는 분들은 보시면 좋을거 같습니다. ​ https://blog.naver.com/jmd0104/222427421601 21년 7월 안산 초지-선부역 임장 #안산 #신안산선 #서해선 #4호선 #초..

1. 지역선택 크게 체크할 것은 먼저 지역선택인데요.. 체크할것은 크게 직장, 교통, 학군, 편의시설 이 4가지만 체크하시면 됩니다, 편의시설로는 마트, 병원, 학원가, 상업시설들이 있겠네요.. 그리고 마지막으로 체크해야 될 것이 그 지역 입주물량이 향후 2년동안 얼마나 되는가 입니다. 또는 그 주변 지역의 입주물량. 지역선택과 입주물량은 굉장히 중요합니다. 2. 아파트 단지 선택시 아파트 단지 선택시에는 다음과 같은것들을 염두해 주셔야 됩니다. 전철역까지의 거리, 단지에서 초등학교까지 거리(큰 길을 건너야 하는지도), 단지에서 갈 수있는 학교가 선호학군인가(특히 중학교), 저평가 되어있는 것인지(고점 대비 얼마나 떨어져 있는지), 전세비율은 어느정도 되는지, 주변에 혐오시설은 있는지 여부입니다. 여기에..

내집마련은 큰 결심이 필요한 일입니다. 부동산을 매수하는 것은 전재산+대출까지 끼고 하는데도 충동적으로 하거나 아니면 전문가의 추천이라고 생각없이 매수하는 경우가 있어요. 이럴때 체크리스트를 보면서 하나씩 확인해보면 실수를 줄일 수 있습니다. 아래 체크리스트는 제가 개인적으로 사용하고 있는건데 붇옹산카페 늘푸르게 님이 예전에 공유해주신 거에요. 자신에게 맞게 수정해서 체크해보면 더 좋은 결과가 있을거라 생각합니다. 1.일자리 [] 인접 일자리(기업/공공기관 등) [] 주요 출퇴근 가능지역 [] 미래 일자리 가능성 2.교통 [] 인근 지하철역과 거리(도보 7~8분 이내 거리) [] 버스 노선(파랑/초록) [] 기타 교통 체계(도로/철도 외) [] 마을버스 노선 [] 버스 정류장 위치와 거리 [] 향후 신설..